Vì sao 90% căn hộ chung cư không có chỗ lắp lọc tổng đặt sàn?

• Vì sao chung cư gần như không đủ diện tích đặt lọc tổng kiểu truyền thống?
• Những hậu quả khi không xử lý nước sinh hoạt từ đầu nguồn.
• Các giải pháp thị trường hiện nay và lý do chúng nhanh chóng thất bại.
• Giải pháp tối ưu nhất hiện nay cho chung cư: Lắp lọc tổng âm trần – treo tường.

1. Vì sao 90% căn hộ không thể lắp đặt lọc tổng dưới sàn?

Khi nhắc đến lắp đặt lọc tổng đầu nguồn chung cư, đa số mọi người nghĩ đến dạng bộ lọc đặt dưới sàn gồm cột lọc kích thước 60–80 cm. Nhưng ngay từ thực tế khảo sát, hầu như không có vị trí phù hợp để đặt trọn bộ. Nếu nhà phố có sân trước, sân sau, phòng kỹ thuật hoặc tầng 1 riêng biệt, thì chung cư hoàn toàn không có các không gian này. Tại đa số căn hộ chung cư ở Việt Nam, mọi đường nước cấp đều nằm trong tường hoặc trên trần.

1.1 Không gian kỹ thuật quá nhỏ

Logia chung cư là khu vực hiếm hoi có thể đặt thiết bị lọc tổng lại thường được dùng cho dàn nóng điều hòa, máy giặt hoặc khu phơi đồ. Diện tích phổ biến của lô gia cũng chỉ từ 0.2–0.4m², không đủ để đặt bộ lọc đặt sàn tiêu chuẩn. Ngay cả khi cố gắng bố trí, việc vận hành, thay lõi, xả rửa hầu như không thể. Thiết bị bị kẹt, không có khoảng trống để bảo trì phu hợp.

1.2 Tủ kỹ thuật nhỏ, cấu trúc kín

Hầu hết tủ kỹ thuật của căn hộ đều âm tường, không có sàn và không có điểm thoát nước. Bộ lọc đặt sàn cần khoảng trống rộng, thoáng, dễ tiếp cận, nhưng tủ kỹ thuật lại hoàn toàn ngược lại: nhỏ, kín, không có lối thao tác. Điều này khiến 90% hộ dân dù có nhu cầu lắp đặt lọc tổng cho căn hộ chung cư cũng không có phương án khả thi.

1.3 Không có phòng kỹ thuật riêng

Khác với biệt thự và nhà liền kề có diện tích mặt sàn lớn, thuận lợi thể bố trí trạm lọc riêng. Dễ dàng lắp đặt lọc tổng sinh hoạt tại nhiều vị trí như đặt sàn, phòng kỹ thuật, ban công hoặc đặt ở sân thượng. Căn hộ chung cư tối ưu hóa diện tích ở, gần như không dành không gian riêng cho thiết bị lọc nước. Do đó, bộ lọc truyền thống đặt sàn không phải lựa chọn thực tiễn.

Kết luận: Không gian nhỏ, kết cấu âm tường, không có vị trí đặt sàn chính là lý do khiến bộ lọc tổng truyền thống không phù hợp với chung cư – dù nhu cầu xử lý nước rất lớn.

2. Hậu quả khi không lắp lọc tổng đầu nguồn chung cư

Không lắp lọc tổng chung cư không đồng nghĩa không có vấn đề. Ngược lại, căn hộ là môi trường chịu ảnh hưởng rõ và nhanh nhất bởi chất lượng nước. Dưới đây là những dấu hiệu mà gần như cư dân nào cũng từng gặp:

2.1 Cặn trắng bám trên sen tắm, thiết bị vệ sinh

Khoáng Ca – Mg trong nước cứng kết tủa, tạo thành lớp cặn trắng bám vào sen tắm, gương, bồn rửa, vòi nước. Chỉ vài tháng, bề mặt mất độ bóng, ngả màu ố vàng hoặc mờ đục. Không chỉ mất thẩm mỹ, cặn khoáng khiến nước chảy yếu dần do tắc tia sen và đường nước.

2.2 Máy rửa bát, máy giặt nhanh hỏng

Thiết bị điện sử dụng nước trực tiếp như máy giặt, máy rửa bát, bình nóng lạnh, máy pha cà phê hoạt động kém ổn định trong môi trường nước cứng. Cặn khoáng bám vào ống dẫn, điện trở đốt nóng, từ đó giảm tuổi thọ máy đáng kể. Thậm chí nhiều căn hộ gặp lỗi E15/E09 với máy rửa bát chỉ sau 12 – 18 tháng sử dụng.

2.3 Bình siêu tốc, máy pha cà phê đóng cặn rõ rệt

Chỉ cần mở nắp bình siêu tốc thấy lớp cặn trắng bám dày dưới đáy là minh chứng rõ ràng nhất về chất lượng nước. Đây cũng là lý do nhiều người cảm giác cà phê bị đục, nặng vị kim loại, hoặc có mùi clo nhẹ khi sử dụng nước sinh hoạt trực tiếp.

2.4 Da khô, tóc rít, trẻ nhỏ dễ kích ứng

Nước cứng làm mất độ ẩm tự nhiên của da, khiến da khô căng sau khi tắm. Tóc bết, rối, không mềm mượt. Với trẻ nhỏ có da nhạy cảm, dễ xuất hiện mẩn đỏ, khô tróc hoặc kích ứng khi tắm bằng nước chưa xử lý.

2.5 Thẩm mỹ căn hộ xuống cấp theo thời gian

Tường ố vàng, kính mờ, gạch xỉn màu khiến không gian phòng tắm, bếp dần mất độ mới. Do đó, lắp đặt lọc tổng chung cư không chỉ cải thiện chất lượng nước sinh hoạt. Đông thời còn bảo vệ tài sản, thiết bị và thẩm mỹ căn hộ.

3. Các giải pháp lắp lọc tổng phổ biến & vì sao thường thất bại

Do khó bố trí dưới sàn, nhiều gia đình từng thử các giải pháp thay thế, nhưng phần lớn không hiệu quả lâu dài. Dưới đây là ba hướng xử lý thường thấy:

3.1 Đặt tại logia cạnh máy giặt hoặc dàn nóng điều hòa

Nghe có vẻ hợp lý nhưng thực tế lại phát sinh rủi ro:

• Không gian chật → chắn lối phơi, khó thao tác khi bảo trì.
• Nhiệt độ ngoài trời cao → ảnh hưởng tuổi thọ lõi lọc.
• Áp lực nước lớn trên đường cấp → rủi ro nứt vỡ thiết bị.

3.2 Làm tủ kỹ thuật để che thiết bị

Một số hộ tự đóng tủ gỗ, tủ nhôm che lại cho thẩm mỹ. Tuy nhiên, không gian kín làm nhiệt tích tụ, độ ẩm tăng làm nhanh phát sinh mốc, khó bảo trì, ảnh hưởng tuổi thọ hệ thống.

3.3 Thi công dẫn ống ra ngoài cửa hoặc xuống bếp

Giải pháp này đòi hỏi đục phá, sửa ống, xin phép ban quản lý. Nếu xảy ra rò rỉ nước – hậu quả không chỉ ảnh hưởng căn hộ mà còn lan xuống dưới. Đôi khi chỉ vì trục trặc nhỏ, khách hàng phải tháo dỡ toàn bộ và thi công lại, tốn thời gian lẫn chi phí.

Tóm lại: Các giải pháp này đều tồn tại rủi ro cao, không bền vững và không phù hợp với đại đa số căn hộ chung cư hiện nay.

4. Giải pháp tối ưu nhất: Lắp đặt lọc tổng chung cư âm trần – treo tường

Sau nhiều thử nghiệm và triển khai thực tế, giải pháp được đánh giá hiệu quả nhất hiện nay chính là bộ lọc tổng thiết kế cho chung cư dạng âm trần hoặc treo tường. Không đặt dưới sàn, không chiếm diện tích, không đục phá – đó là tiêu chí cốt lõi khi áp dụng cho căn hộ.

4.1 Lắp âm trần tại cửa thăm – 45 phút thi công

Hệ lọc được lắp trực tiếp trên trần phòng tắm hoặc hành lang thông qua cửa thăm – không chạm vào kết cấu trần, không phải thay đường ống. Thi công gọn gàng, nhanh chóng, gia đình vẫn sinh hoạt bình thường.

4.2 Lắp bộ làm mềm nước treo tường – tương tự bình nóng lạnh

Phù hợp 100% với căn hộ từ 45m² – 120m². Chỉ cần 1m² diện tích bên trong phòng tắm. Giải pháp này giúp thiết bị nằm gọn trên cao, không ảnh hưởng lối đi và thẩm mỹ không gian.

4.3 Không cần xin phép Ban quản lý tòa nhà

Vì không can thiệp đường cấp chính, không tăng tải hệ thống, không khoan cắt xuyên tường, nên chủ căn hộ hầu hết không cần xin phép BQL. Chỉ cần hẹn lịch, đội kỹ thuật vào lắp đặt tương tự lắp bình nóng lạnh.

4.4 Công nghệ chịu áp cao 40 ATM – vận hành ổn định

Bộ lọc dành cho chung cư được phát triển chuyên biệt, chịu áp lực nước cao – phù hợp môi trường pipeline trong tòa nhà. Không nổ thân, không biến dạng, tuổi thọ bền lâu. Lọc sạch cặn – clo – kim loại nặng, giữ khoáng tự nhiên tốt cho da & sức khỏe.

4.5 Tuỳ biến theo diện tích – chuẩn lưu lượng nước cho từng căn hộ

Tùy quy mô căn hộ có thể cân nhắc lựa chọn các hệ lọc tổng trên đường ống dễ lắp đặt sau:

– Căn hộ nhỏ, chung cư mini diện tích 45–60m²:

• Lọc tổng Geyser Ecotar Typhoon 20BB
• Bộ lọc nước tổng đầu nguồn mini Geyser Ecotar 1F1A

– Chung cư 2 phòng ngủ 2 phòng tắm 60–80m²: 

• Lọc tổng chung cư Geyser Ecotar 1F1A
• Hệ thống nước tổng đầu nguồn Geyser Ecotar 2F
• Lọc tổng đầu nguồn và làm mềm nước Geyser Ecotar 1F10S

– Căn hộ cao cấp (Duplex, Penthouse), nhà phố nhiều phòng tắm 80–120m²

• Hệ thống lọc tổng đầu nguồn Geyser Ecotar 1F2A
• Lọc tổng đầu nguồn chug cư Geyser Ecotar 2F1A
• Lọc tổng đầu nguồn và làm mềm nước Geyser Ecotar 1F20S

– Biệt thự, villa: 

• Hệ thống lọc nước tổng sinh hoạt Geyser Ecotar 2F2A
• Lọc tổng đầu nguồn gia đình Geyser Ecotar 2F4A

Dù dùng 1 phòng tắm hay 3 phòng tắm, lưu lượng nước luôn ổn định, đủ lực, không xảy ra tình trạng tắm yếu hay dùng máy giặt bị hụt nước.

5. Kết luận – Không phải không có chỗ, chỉ là chưa dùng đúng giải pháp

Việc lắp đặt lọc tổng chung cư hoàn toàn có thể thực hiện – vấn đề nằm ở cách triển khai. Nếu chung cư không có chỗ đặt lọc tổng dạng cột sàn, giải pháp âm trần – treo tường chính là đáp án tối ưu nhất hiện nay.

Giải pháp này giúp:

• Không gian nhỏ → lắp âm trần gọn gàng.
• Không cần thi công lớn → chỉ 45 phút hoàn thiện.
• Không xin phép → không thay đổi kết cấu đường nước.
• Không lo áp lực cao → công nghệ chịu áp 40 ATM.
• Không lo thiếu nước → cấu hình theo diện tích căn hộ.

Trong bối cảnh hơn 40% cư dân chung cư đang tìm giải pháp xử lý nước, lựa chọn đúng ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí bảo trì, tăng tuổi thọ thiết bị và bảo vệ sức khỏe gia đình lâu dài. Geyser Việt Nam cung cấp giải pháp lắp đặt lọc tổng đầu nguồn trọn gói và bảo hành chính hãng lâu dài. Đội ngũ chuyên gia của Geyser sẽ giúp bạn lựa chọn lọc tổng có công suất phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách. Trước khi lắp được hỗ trợ khảo sát và tư vấn vị trí lắp đặt tối ưu nhất cho không gian căn hộ của bạn. Liên hệ ngay đến Hotline 024 7770 6686 hoặc Zalo để được tư vấn chi tiết hơn.

Liên hệ ngay đến Geyser Việt Nam qua Hotline 024 7770 6686 để được khảo sát – tư vấn – lắp đặt trọn gói tại nhà.

Xem ngay: Các hệ thống lọc tổng đầu nguồn Geyser Ecotar nhập khẩu nhỏ gọn, dễ dàng lắp đặt âm trần và treo tường tại chung cư và nhà phố.